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VIP15年
更新时间: 2023-08-14
第十三条住宅区的物业服务单位或者其他管理单位应当履行下列消防安全服务责任: (一)开展日常消防宣传,提示火灾隐患,每年至少组织一次本单位员工和居民参加的灭火和应急疏散演练; (二)组织安全巡查,发现火灾隐患及时采取措施; (三)对管理区域内的共用消防设施、器材进行维护管理,确保其完好有效; (四)保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通;划定、设置停车泊位或者设施,不得占用、堵塞消防车通道; (五)对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道的行为,予以劝阻并督促改正;对拒不改正的,及时向有关部门报告; (六)对初起火灾采取处置措施。 第十四条同一建筑物有两个以上产权人或者管理使用人的,应当签订协议明确各方消防安全责任,并确定责任人对消防车通道、消防登高操作场地、建筑消防设施和共用的疏散通道、安全出口等实行统一管理;未签订协议明确责任或者责任不清晰的,各产权人对各自专有部分履行消防安全责任,对共有部分共同履行消防安全责任。 对管理使用人落实消防安全责任的情况,产权人每年至少进行一次监督。 第十五条高层民用建筑的产权人或者管理使用人,不得在消防登高操作场地设置构筑物、