泉州建筑安全、消防设施、管道工程、水电工程施工费用收费标准及报价模式解析　　一、消防设施维保报价分类　　消防维保从业企业、人员逐年增加，但维保价格多年来一直比较稳定。收集消防维保收费标准的相关文件，通过整理发现，全国消防维保的收费模式大致可以分为三种：　　1、按建筑面积收费　　按建筑面积收费的模式　　优点：计算简单、容易理解。　　缺点：适用性差、缺乏公平。单纯按面积和楼宇的类型来收费，对于那些消防设施较少的楼宇或需要维保的系统较少时，建筑面积计算的模式显然缺乏公平性。　　2、按消防造价收费　　按消防造价收费的模式　　优点：相对公平、符合逻辑。　　缺点：工程造价难以查询。一般来说，建设方对造价清楚，而与维保公司签约的业主（物业），未必了解消防工程造价。如果是分系统维保的情况，则更难划分各系统造价。　　3、按消防系统收费　　按消防系统收费的模式　　优点：菜单式报价，方便灵活、客观公平，容易达成共识。　　缺点：公式设计复杂、计算比较困难，不容易理解、沟通时间长。　　二、消防维保收费标准　　消防维修保养收费标准主要根据消防维保区域的面积，消防设备的状况，消防维保配件材料的费用，消防维保检测