如何做好建筑消防维保工作　　近几年，由于消防工程竞争非常激烈，致使消防工程安装施工的利润降低。故所有专业消防公司都将眼光放在消防设施维保市场，加大力度、加大投入，以期占领更多份额的维保市场;致使消防设施维修保养市场的竞争同样非常激烈。　　但消防设施维修保养如何才算是做到位、如何培养维修保养的技术人员、如何考核维修保养的技术人员等等一系列的问题至今仍没有形成标准。迄今为止，可以说，许多消防公司的维修保养工作浮于形式，根本没能把握维修保养工作的规律。　　维保从字面意思解析：“维”代表维修----消防系统发生故障后，对故障进行维修的工作。“保”代表保养----消防系统平时正常工作情况下，对消防设备进行保养的工作。维保工作主要内容包括：　　一、检查测试。目的是通过对消防系统的检查测试，一方面来评定消防系统运行的正常情况，另一方面发现系统隐藏的故障，以便有计划的排除。　　二、故障排除(包括故障发生原因确认、故障的处理过程、更换零件的报价、更换故障的零件、未排除故障的跟进、填写有关记录表格)　　三、保养(清洁、润滑)。目的是通过对消防设备的清洁、润滑，使消防设备能延长使用寿命、处于正常工作状态